首页 > 联盟资讯 >新闻内容

房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


相关推荐

软文想要高收录排名,文章的原创度很重要!

软文推广是现在众多网络推广中成本最低、传播性最强的一种手段,软文推广对公司品牌推广和知名度起着至关重要的作用,有着“四两拨千斤”的效果。如何做软文推广才能做到高收录、高排名,是现在所有做软文推广的朋友们共同关心的问题。今天小编啊少就以自己做了多年软文的经验,跟大家分享一下软文推广做到高收录高排名的技巧。软文推广跟普通广告一样,最终都是为了达成销售的目的,做过互联网的朋友都知道,软文推广的命脉是被搜索引擎收录,只有被搜索引擎收录的软文,软文中推广信息才有可能被用户看到,最终产生引流转化的作用。软文推广想做到高收录高排名,这其中有很多技巧性的东西。一、软文推广的实施计划很多人在做软文推广时都缺乏战略性的策划方案,以为把软文发布出去就完事了,事实上,软文推广需要规划性的工作方案,比如关键词做哪些、软文怎么发布等等,做出一个可行性的发布计划,并结合发出去的软文的数据及时调整计划,切忌盲目的去发软文,以免浪费时间和金钱。二、软文内容质量原创度软文推广想要被收录或者有高排名,关键在于软文的质量,也就是软文的原创度。百度这些知名的搜索引擎特别喜欢收录原创度高的文章,因为这是读者愿意看的。所以,软文是否收录以及排名高低其实决定于软文原创度的高低。什么样的软文才会被收录和获得高排名?1、标题软文的标题是重中之重,是搜索引擎收录信息的重要依据之一。标题尽量使用长尾词,并同时覆盖出现一次目标关键词。2、关键词当标题确定接下来后,就要进行关键词布局,布局关键词时可以在文章首段重复一次标题,在文中出现3-5次目标关键词即可。3、软文字数软文不是硬广,在字数这块没有特别的要求,大概在800-1000字左右即可。字数内容太多,读者反而没耐心看完。三、软文发布的媒体平台软文发布的媒体平台,根据软文的类型不同可以分为两种:1、品牌推广软文品牌推广类软文的发布,需要选择一些权重高的门户网站或者知名度大的媒体平台发布,这样软文的流量和转载率才会高,而且可以间接体现品牌的实力。2、营销性质软文营销性质类软文的发布,只需要选择一些地方门户、行业性网站等资源进行发布即可。推广时,可以多结合一些长尾关键词进行发布,从而有效提高目标关键词的搜索排名率。现在软文推广的渠道是比较多的,靠自己寻找合作资源是比较难的,选择一家有实力的软文推广平台进行合作,反而省心省事省力,还有事半功倍的效果,像找易推etui这样的平台就比较好,发文靠谱有保障。

2020年06月30日 11:57

谁说租房很难?最全租房攻略在此!

在现代人眼中,房子早已超越建筑的概念,甚至微妙地与人生捆绑在一起。在大城市追梦,需要勇气,需要毅力,还需要一套能租得起的房。近来,随着长租公寓的浪潮席卷全国,租房成了许多年轻人的必修课。年轻人在外打拼没有自己的房子,只能够是选择租房,而要现在租房的话也要留意很多的事宜,租房注意事项是什么呢?有很多人因工作不稳定或是到当地旅游的关系,都会到当地短租一段时间,又不知道短租一般租多久?所以说租房子有很多需要注意的地方,下面我们就来盘点一下吧!一、租房注意事项1、正确选择租房模式,少花冤枉钱。现在租房模式分为两种方式,一种是整租,就是指一套房子全部租给一个人。通常情况下这种租金是很贵的,一般每月都是上千元,上万元的都是有的。另外一种便是比较普遍的合租。合租是指一套房子租给几个人住。如果是一个人租房建议采取合租模式比较好,一个是价格便宜,另一个是相互之间也好有个照应,这个社会还是会好人比较多。2、找房方式:网上平台、中介、熟人介绍在网上平台选房,一般都会有很直观的照片可以查看,但是一定要注意房源的真伪,有一些房源看起来非常好,但是价格很低,有些注明打电话不方便,建议微信联系的,很多都是虚假房源,一定要谨慎交易,不要随便付定金;而中介一般需要找靠谱的中介平台,这样子可以更节省时间,你可以提需求,其他可以交给中介处理,但是也要提防黑心中介;如果是熟人介绍的话,就比较可靠了,但是还是要考虑是不是真正的房东,现在有很多二房东,一般跟真房东签合同比较靠谱。二、好的房子是怎么样的?采光好,也就是说南北通透。室内干净,有水有电,下水道不堵。附近设备完善,有医院,超市,吃的地方,有公园等。交通比较便利,安全性高,不会太隐蔽。三、看房注意事项一般看房就首先就是看各方面是否满意,再就是门窗、水电是否老化、墙面等等,如果有一些损坏应在租赁合同中写明房东维修的日期,或者等房东处理之后再签合同,如果合同已签,房东可能没有那么上心了。四、哪些房子千万租不得?1.未经综合验收、新建的房屋不能租;2.没有产权证的房屋不能租;3.没有房屋证件的房屋也不能租;4.未经原租人的书面同意,承租不得擅自将所有房屋再转租出去;5.属于违章建筑不能租;6.产权属于共有的房屋,在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租,即使是大多数共有的人同意也不能出租;7.已抵押的房屋,在未得到抵押权人的同意之前,不得出租;8.房屋权属于争议的房子不能租;9.不符合安全标准的房屋不能租;10.被法院、公安机关等依法查封的,有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。

2020年06月11日 18:04

百度贴吧发帖的10个方法步骤技巧

百度贴吧的引流效果毋庸置疑,这里的流量大的你不敢想象,无论卖产品还是项目都是很好的流量池,不然也不会有人买百度贴吧不删帖技术了,同时也会有很多商家在里面活动,而很多商家都在发帖来吸引潜在的用户,最终达成产品项目成交的目的,不过方法各种各样,效果也就是千差万别了。很多人都习惯在百度贴吧发帖加粉引流,但是由于百度贴吧管理很严,很多帖子刚发就被删掉,更有甚者,账号也被封禁,导致发帖的成功率并不高,结果就不堪入目了,所以今天我们就来分析一下百度贴吧发帖的方法技巧。一、发帖前的准备百度贴吧是百度搜索引擎包含的一个论坛,百度贴吧有个人的,名人的,企业的,地区的等等,具体贴吧汇聚多少人在这里不是很清楚,但是百度贴吧是一个分享,学习的好地方。(1)、首先准备一个贴吧的账号(可以自己申请)。(2)、账号的设置:账号的名称可以用自己的微信/QQ号,能让别人更方便联系到你,也可以取个引人注意的名字,然后把微信/QQ二维码作为头像,亦或者用美女头像上加个水印写上自己的联系方式。(3)、选一个合适的贴吧:人气不能太低,太低的话就算你发的帖子每天都置顶也不会有人看到,人气不能太高,人气太高刚发的帖子第一页就看不到了。(4)、要选择跟你目标人群相关的贴吧,另外最好关注一下贴吧,这样以后发帖会更方便,不用每次都去找。(5)、帖子的标题一定要能吸引人,这样帖子的点击率才会高,标题可以从利用好人的好奇心和贪婪心着手。(6)、帖子的内容要有价值,要发一些目标人群最感兴趣的东西,最好是看过之后有想要联系你的冲动。二、选择贴吧要有侧重点发在哪这个问题是比较关键的,不管你发什么内容,如果你发的地方不对,很快就会被删除,所以最好的办法就是选好相应的贴吧,这里建议大家不要追大贴吧,有些人想我可能可以去什么“魔兽世界吧”这些热门的地方发一发,反正蹭在一堆帖子中间别人也发现不了,可是你忘记了网民眼睛是雪亮的,总有无聊的人没事去投诉你一下,只需要成功一次你,号一封以前的内容都无效了,所以最好的办法是发相关性和冷门的贴吧,冷门的贴吧主要是指那种没有管理员的贴吧,相关性不用多说,冷门的贴吧重点关注一下,主要是发主题帖,我采取的方案是热门的只发回复,冷门的发主题,这样会尽量减少被删几率。在选择发帖的贴吧是要有侧重点,如果单纯为了留外链,最好选择一些冷门的贴吧,有吧主的贴吧管理一般都比较严格,发外链、发广告很容易就被被删了,而冷门贴吧很少存在这样的问题。如果是为了提高网站的流量,就一定要选择一些热门的贴吧,不过有些贴吧的人气虽然非常高,但是竞争非常激烈,你的一个帖子几分钟就沉了,也达不到网络推广的效果,所以这个你得自己把握。第三就是看看贴吧的帖子能不能发链接,一般的贴吧都是能够发链接的。据说百度贴吧后台是有一个草芥链接采集系统的,一些经常被剔除的链接会进去这个体系,然后发有任何带有这个链接的帖子都会积极剔除。三、寻找具有吸引力的标题首先要写一个或几个非常吸引力的标题,标题在一个成功的帖子中要占80%的地位。发帖子时,首先把90%以上的时间用来写标题,10%的时间写内容。标题要利用人性的两大弱点:好奇心和贪婪心。让每一个人看上去都无法抗拒,立刻有想点的冲动。四、要学会利用时事热点利用当时的热门事件结合自己的宣传信息进行推广,往往这样的帖子推广效果较好,能够吸引很多的点击率,你只需要在对应热门事件贴吧里面回复即可,实践证明回复在8楼以下的帖子删除概率较小,你不用担心在8楼以下还会不会有人看,热门事件的贴吧你懂的,热度最起码能维持1天吧!五、帖子的内容要有讲究宣传信息一定要软,用软文。一篇好的软文不仅会赢得网友的赞赏还会让网站编辑或管理员对你产生好感,随手会将你的文章或帖子推荐到首页,那么百度贴吧推广也是如此,不能硬碰。如果你能把你的宣传信息编辑的天衣无缝,那么你的帖子就会长久的保存在贴吧里面。吧主和系统管理员也是人,难免有恻隐之心。将心比心,好好做广告质量,才会带来意外惊喜。发帖不仅仅是我发一个内容就算完事了,这其中还有很多玄机,要点是发完主题以后,要换IP用自己的马甲顶一顶,这样的好处是很容易被百度迅速抓取,根据我自己观察发现没有回复的主题帖,在被百度收录后一段时间内很容易被清除,而有回复的就好很多,所以发主题一定要消灭零回复。在热门和相关的贴吧,细心写一篇内容详实的软文,然后用马甲号抢占沙发发个外链,之后没事就拿各种小号上去顶一下,这个工作看似多余,其实价值很大,百度贴吧最重要的好处就是自然导入效果很好,有很多人都愿意点一点进去看看你的网站。六、发帖要有技巧同样的帖子不要在不同的贴吧中重复发帖,要在多个贴吧发,最少改一些标题和内容,不然你发几个就发不出去了,而且这样也很容易被百度管理员关注。在同一个百度贴吧推广的帖子数不要太多,1-3个就行了,有时间多坐坐沙发,带上链接也是一样的。如果你发的帖子没有顶很快就会被沉下去,你要顶自己的帖,不过不要太频繁,最好多注册几个马甲帮着顶。七、贴吧回复的技巧贴吧回复问题最好固定几个账号,上面说了回复问题的账号最好将名称改成你的行业名称和业务名称,每一个业务对应一个账号,固定回复账号有一个好处就是可以养账号,你的账号高级了是有一些特权的,回复问题通过率都高一点。回复账号最好设置一下你擅长回答什么,这个可以根据你的业务来确定。比如营销、互联网、IT、电商等等一些类目,这样可以减少你回答问题被删的几率。时间长了,那么你的ID、帖子就会越来越多,要将这些ID、帖子链接都登记下来,帖子多了靠人工顶是不切实的,这时就定然用上顶帖机了。八、热心帮助菜鸟发主题帖带链接很容易被删,那么就瞄瞄贴吧里看看有没有人问有关你网站涉及到的内容的东西,最后来个链接,这叫做热心帮忙。就像一个人想找某首歌,回帖的基本都带链接,吧主总不能这个都不允许吧。延伸一下,没有菜鸟那你就自己制造个菜鸟,然后自圆其说,有点类似与百度知道的推广方式了。有人要说了,我只是来做宣传的,我本来就不是专家,那也有办法。不要贪图太多,保证你的产品有露出就可以了,最好的方法是利用水印,少发主题多回复,回复必加产品水印,真想发主题发一些有趣的,或者提问类型的,好引起大家关注。九、随时更换IP地址ip地址要更换,不要用一个ip一直发,百度会封你的ip,即使发的不是广告,也会被秒删。Cookies也同样要清理,也就是你的网络足迹,即使你换ip了,没删Cookies百度也一样知道是一个人在操作,所以还是秒删。手机端改变IP地址:手机处于4G非WIFI状态下,首先把自己的手机调成飞行模式,然后再把飞行模式关闭打开4G网,请按步骤进行哦。观察你的IP地址就会改变。十、一些发帖实际操作技巧(1)、把所要发送的网址通过缩短功能进行网址缩短,网址缩短功能很多网站都有提供的,百度一下能够出来很多。(2)、在已经缩短后的网址后面加上一个问号,之后再加上一个空格,再加上tieba.baidu.com就ok,这样系统就会模糊,不会被系统删帖,而且不影响网址访问。(3)、注重内容,天衣无缝的好文章不仅会赢得网友的赞赏还会让管理员对你产生好感,将你的文章或帖子推荐到首页。(4)、选择重点,单纯为了留外链,最好选择一些冷门的贴吧;如果是为了提高网站流量,就要选择一些热门的贴吧。(5)、发帖技巧,同样的帖子不要在不同的贴吧中重复发,至少要改一些标题和内容,不然你发几个就发不出去了,而且这样也很容易引起百度管理员的注意。另外,发帖之后要经常去维护,有人回帖就去回答,没人回帖就自己回帖偶尔去顶一下,因为除了被吧主或版主置顶的帖子,其他的帖子都是按照更新时间排序的,帖子一有回复就会被置顶。

2020年05月03日 19:22